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与澳大利亚除珀斯以外的每个首府城市相比，澳大利亚的区域性房地产市场更适合实现资本增长。

这是独立房地产估价和咨询集团 Herron Todd White 做出的评估，其5 月份的回顾月指定 16 个房地产市场处于上升市场 - 除了其中一个(珀斯)之外，其他所有市场都是区域中心。

他们的分析对单元房同样具有说服力，19 个地区中有 17 个被认为处于上升市场区域，首府城市中只有达尔文 和珀斯有望实现房地产价格增长。

尽管从城市大流行中受益最多的许多著名区域房地产市场受到了打击，但从西澳大利亚州的布鲁姆到新南威尔士州的达博和昆士兰州的罗克汉普顿，市场正在经历预计将持续的上涨。

移民推动区域房地产市场

具有最佳房地产前景的偏远地区再次迎来移民潮。

根据 Regional Movers 的数据，资本到区域的移民增加了 7.9%，这是过去五年中的第三高水平，其中大多数人从悉尼迁移到区域，占所有净资本流出的 90 % Index是联邦银行和澳大利亚地区研究所之间的合作伙伴关系。

在截至 2023 年 3 月的 12 个月里，墨尔本的净流出量也从 44% 大幅上升至 51%。然而，事实证明，珀斯和布里斯班很受搬家者欢迎，净流入量分别为 26% 和 24%。

总体而言，在截至 2023 年 3 月的 12 个月里，维多利亚州和昆士兰州是首府城市移民的主要目的地，分别占净流出量的 43% 和 29%。