一、安置房下来全是户主的名字吗

(资料图)

1、具体安置房上面是否是户主的名字，还要看拆迁合同当中约定的产权人是谁，如果约定的产权人是户主本人，那么房子就是归户主所有的，而且上面写的是户主的名字。

2、另外房屋在进行安置补偿的时候，补偿都是拆迁房屋的所有人，所以作为家庭成员也享有安置的权益，安置房也是对于家庭共有的，作为家庭成员都能够合理的分配。

二、安置房和商品房的区别

1、相比于商品房来说，很多的安置房都不是完全产权，所以说即使拥有了房子的所有权，也不要有完全的土地使用权，但是商品房既拥有房子的所有权，也拥有房子和土地使用权。

2、商品房的质量会比安置房的质量稍微差一些，因为很多的建筑工程队在进行施工的时候会为了增加利润而偷工减料。

3、商品房上市之后，随时随地都可以将房子转手出去，而且并没有交易时间的限制，但是安置房在上市交易的时候是有交易时间限制的，是规定在几年之内是不能够上市转手出售的。

4、安置房的价格会比商品房的价格便宜一些，所以购买安置房需要承担的经济压力会比较小，在购买房子的时候，也可以结合一下个人的经济情况来选择合适的房子。

三、安置房买卖的注意事项

1、在交易安置房的时候，需要了解一下房屋在拆迁前的产权属于哪种性质，如果房子具备产权证，那么后期是可以办理产权证的。

2、另外在购买安置房的时候，最好是办理公证手续，应该办理了公证之后，日后即使出现纠纷，也可以更好的保护自身的合法权益。

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