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广州之后,深圳也官宣“认房不认贷”政策。

图片源自图虫创意

最新消息,深圳住建局、央行深圳市分行和国家金融监督管理总局深圳监管局发布《关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。其中提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。

今日上午,广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》提出,为更好满足刚性和改善性住房需求,优化调控政策,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

换言之,“认房不认贷”政策在广州全市落地。

今年7月,住房和城乡建设部部长倪虹在企业座谈会上率先释放了政策信号,称大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

此后,北京、深圳、广州等地官方纷纷表态,明确要结合各地实际优化调整购房政策,以大力支持和满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

8月25日,住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。此次《通知》明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。另外,此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。

校对:高源

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